Это интересно

Главная » Это интересно » Торговля, бизнес, маркетинг


Открытие риэлторской конторы

Офисный переезд, как открыть риэлторскую контору


Давайте поясним, кто такие риэлторы. Риэлторская контора - это организация, занимающаяся всеми вопросами, связанными с недвижимостью. Риэлторы решают вопросы, связанные с обменом, покупкой – продажей домов и квартир, работают с юридическими лицами, находя им требуемые помещения под офисы или склады. Работа с недвижимостью приносит неплохие доходы, если работа организована правильно.
Что нужно сделать, чтобы открыть подобную фирму?

В первую очередь следует подобрать подходящее помещение для офиса. Здесь можно немножко сэкономить, не ставя целью расположение в центре вашего города. Большого значения это не имеет, так как общение с клиентами в основном происходит по телефону. В результате переговоров встречи будут происходить непосредственно на интересующем объекте. То есть это должен быть стандартный офис, с приличным ремонтом и набором офисной мебели, необходимой для нормальной работы. Приобретаете ли вы офис в собственность или берёте в аренду – это дело ваше, но арендная плата в разных регионах за одну и ту же площадь для риэлторских контор может быть разной.

Любой офис должен быть оснащён набором технических средств, обеспечивающих функционирование конторы, а это: компьютер с выходом в Интернет, ксерокс, факс, телефоны и всё, что может понадобиться при заключении договоров и не только. И не забывайте, чем больше у вас персонала, а соответственно мебели и офисной техники тем большее помещение потребуется и тем трудозатратнее будет офисный переезд, в случае смены адреса. Также, уважающая себя контора обязана вести свой сайт, где будут размещаться различные предложения по недвижимости. 

Чтобы ваша контора могла начать функционировать в полном объёме, вам следует заполучить базу недвижимости в вашем регионе или городе, что будет совсем недёшево, к тому же она требует тщательной проверки. Эти данные можно собрать и самостоятельно, изучая всевозможные объявления, связанные с вашей будущей сферой деятельности. Источниками этих сведений, могут быть, объявления в разных местах, сайты, информация в печатных изданий. Но заносить эти данные в свою базу данных следует только после тщательной проверки их достоверности, потому что от этого зависит успех всего вашего бизнеса. Пополнение базы данных должно идти беспрерывно и очень качественно, так как от этого зависит и материальный фактор вашей деятельности.

Следующим важным фактором успеха вашего предприятия будут ваши сотрудники, в функционал которых будет входить формирование предложений для потенциальных клиентов, непосредственное знакомство с объектами продаж или обменов, заключение договоров и оформление необходимой документации. Агенты вашей риэлторской конторы должны обладать многими качествами: коммуникабельностью, знанием психологии и хорошим собеседником, владеющим даром убеждения. В их функции входит и правильное предоставление информации: ведь иногда что-то нужно приукрасить, а о чём-то и вообще промолчать. 

Заработная плата агентов состоит из основного оклада, который, конечно, не может быть очень большим и плюс премия, определённая как фиксированный процент от сделок, совершённых агентом. В этом случае, работник заинтересован в работе, и чем опытнее работник и чем больше он приносит дохода фирме, тем больше он и зарабатывает. Кроме агентов, любой конторе нужен бухгалтер и исполнительный директор, возможно, специалист по рекламе, но это со временем. На первых порах можно использовать и доступные средства: газеты, объявления по радио и ТВ.

Что касается регистрации, то лучше всего зарегистрировать ООО, обязательно получив разрешение от СЭС и пожарной части.

Удачи вам в вашем бизнесе!


ORBIZ.by

Торговля, бизнес, маркетинг
Размещено: 22.05.2013
Просмотров: 2527



Пройдите бесплатные, интересные психологические тесты на нашем сайте. Например этот:




Читайте ещё, это интересно:

29.08.2012   Строительство, обустройство быта, мебель
Душевая кабина своими руками
10.01.2013   Торговля, бизнес, маркетинг
Заработок на кликах: сколько можно заработать?
11.03.2013   Хобби и увлечения
Как пользоваться кальяном, а точнее - как курить кальян
27.12.2012   Телефония, Интернет, TV
Интернет - провайдер: критерии выбора
11.04.2013   Строительство, обустройство быта, мебель
Как отопить дачу
01.08.2013   Культура, искуство и поэзия
Театр абсурда
06.12.2012   Строительство, обустройство быта, мебель
Какие жалюзи выбрать: горизонтальные или вертикальные
22.03.2013   Недвижимость
Недвижимость Австралии - экологично, современно и дальновидно
22.08.2019   Строительство, обустройство быта, мебель
Декорируем стены
15.12.2016   Медицина, косметология
Пластическая хирургия - найти свой образ

Четверг, 04.06.2020, 03:57
Приветствую Вас Гость

Разделы статей

Авто-мото-велотехника [187]
Недвижимость [37]
Промышленность [67]
Торговля, бизнес, маркетинг [190]
Шоппинг, товары и услуги [300]
Аудио и видео, электроника [49]
Телефония, Интернет, TV [88]
Бытовая техника [97]
Строительство, обустройство быта, мебель [632]
Общество, взаимоотношения [65]
Уход за собой, самоулучшение [61]
Мода и стиль [9]
Детки [13]
Медицина, косметология [103]
Культура, искуство и поэзия [30]
Наука и образование [36]
Религия [3]
Хобби и увлечения [260]
Праздники и подарки [72]
Паранормальное, неизведанное [5]
Отдых, туризм, путешествия [149]
Спорт, фитнес [20]
Kулинария, кафе, рестораны [33]
Животный и растительный мир [31]
Окружающая среда [6]
Финансы, страхование [73]
Закон и Право [20]
Обзоры услуг, пресс-релизы [288]
Всё обо всем [31]
Треш: мусор или псевдо статьи :) [4]
Сейчас на сайте: 2
Гостей: 2
Пользователей: 0

Наши проекты

Оршанский авторынок у вас дома!

Поиск