Это интересно

Главная » Это интересно » Недвижимость


Какие проблемы ожидают тех, кто собирается сдавать квартиры на сутки в Минске

квартиры на сутки в Минске, квартиры в Минске на сутки без поср


Услуга «квартира в Минске на сутки» набирает все большую популярность. Только за 2012 год количество лиц, предлагающих данную услугу, увеличилось на треть. Налоговая инспекция г.Минска насчитывает 580 индивидуальных предпринимателей, сдающих квартиры на короткий срок.

Естественно увеличение предложения жилья на сутки связано с увеличением спроса на краткосрочную аренду. Если растет предложение, значит, есть и спрос. Чаще всего хорошие квартиры на сутки в Минске без посредников сдаются в Центральном и Советском районах Минска. Реже их сдают во Фрунзенском, ну и совсем мало жилья предлагается в Партизанском и Заводском районах. И это очевидно, т.к. самым большим спросом пользуются апартаменты, размещенные в центре или рядом с метро.

С первого взгляда, для непосвященного человека, бизнес посуточной аренды кажется простым и легким. Что тут сложного: снял квартиру на длительный срок и сдавай ее по суткам. Как бы не так! Даже в самом начале Вас ожидают подвохи.

Подвох номер 1 – найти квартиру.

Не каждый хозяин согласиться на то, чтобы сдавали его квартиру на часы, сутки, недели в Минске (по своим личным соображениям). Поэтому не очень легко найти квартиру в субаренду. К тому же, когда хозяин узнает, что Вы хотите ее сдавать на короткий срок, извлекая для себя выгоду, он тут же поднимет для Вас цену. Т.к. по его мнению, после такой сдачи в квартире придется делать ремонт. Либо он попросит огромный задаток за имущество. И естественно, при выселении из квартиры хозяин всегда найдет вескую причину, чтобы Вам его не возвращать.

Но предположим, что Вам повезло и Вам удалось найти хорошее жилье под сдачу.

Подвох номер 2 – соседи.

Если найденная Вами квартира ранее не сдавалась на сутки, и Вы начнете ее сдавать впервые, то ждите негативной реакции соседей. Естественно они не будут молчать и терпеть, если в Вашей квартире проходит вечеринка, играет музыка, шумят или курят в подъезде. Поэтому Вы должны быть всегда готовы к визитам милиции, налоговой или сотрудников ЖЭСа. «Добрые» соседи позаботятся и об этом.

Подвох номер 3 – клиенты.

Стоит отметить, что это самая большая проблема, которая может ожидать Вас в данной сфере деятельности. Никогда нет никаких проблем ни с командировочными, ни с иностранными туристами (за исключением некоторых национальностей), ни с влюбленными парочками.

Самая большая опасность – это молодые компании в возрасте от 18 до 25 лет, которые никого и нечего не бояться (особенно в состоянии алкогольного или наркотического опьянения). Иногда лучше вообще не сдать квартиру посуточно, чем сдать ее компании «отморозков».

Подвох номер 4 – налоговая.

Кстати, если Вы зарегистрированы официально и ведете бухгалтерию в соответствии со всеми требованиями, то в этом плане у Вас не должно быть никаких проблем.

Хороших, Вам клиентов, коллеги!

По материалам сайта аренды квартир в Минске на сутки без посредников http://www.flatsminsk.com


ORBIZ.by

Недвижимость
Размещено: 18.11.2014
Просмотров: 1902



Пройдите бесплатные, интересные психологические тесты на нашем сайте. Например этот:




Читайте ещё, это интересно:

11.03.2013   Медицина, косметология
Кальян - это опасно
14.05.2013   Животный и растительный мир
Колокола от заморозков в парниках
12.04.2015   Шоппинг, товары и услуги
Фотоплитка - это как?
09.05.2013   Kулинария, кафе, рестораны
Домашняя еда: готовим мясные зразы с грибами и картофелем
03.10.2013   Хобби и увлечения
Оформление рамок для фото
07.01.2013   Промышленность
Ремонт промышленного холодильного оборудования
06.12.2012   Строительство, обустройство быта, мебель
Какие жалюзи выбрать: горизонтальные или вертикальные
17.03.2013   Строительство, обустройство быта, мебель
Инвестирование и долевое участие
01.09.2012   Бытовая техника
Для чего необходима замена электросчетчика в квартире
03.02.2016   Всё обо всем
Машины для внесения удобрений: классификация и особенности

Среда, 26.02.2020, 11:53
Приветствую Вас Гость

Разделы статей

Авто-мото-велотехника [184]
Недвижимость [36]
Промышленность [65]
Торговля, бизнес, маркетинг [186]
Шоппинг, товары и услуги [289]
Аудио и видео, электроника [49]
Телефония, Интернет, TV [88]
Бытовая техника [92]
Строительство, обустройство быта, мебель [613]
Общество, взаимоотношения [63]
Уход за собой, самоулучшение [61]
Мода и стиль [9]
Детки [12]
Медицина, косметология [97]
Культура, искуство и поэзия [30]
Наука и образование [36]
Религия [3]
Хобби и увлечения [235]
Праздники и подарки [70]
Паранормальное, неизведанное [5]
Отдых, туризм, путешествия [149]
Спорт, фитнес [20]
Kулинария, кафе, рестораны [32]
Животный и растительный мир [30]
Окружающая среда [6]
Финансы, страхование [70]
Закон и Право [20]
Обзоры услуг, пресс-релизы [275]
Всё обо всем [31]
Треш: мусор или псевдо статьи :) [4]
Сейчас на сайте: 2
Гостей: 1
Пользователей: 1

Наши проекты

Оршанский авторынок у вас дома!

Поиск