|
|
| Сегодня рынок жилой недвижимости просто-таки переполнен множеством заманчивых предложений. Потребителю предоставлено несколько вариантов покупки жилья, из которых он может выбрать наиболее подходящий. Но, в любом случае могут возникнуть непредвиденные обстоятельства, которые нарушат все заранее построенные планы.Чтобы провести сделку по приобретению квартиры быстро и выгодно, вам обязательно понадобится юридическая помощь. Опытные юристы предостерегут вас от опрометчивых поступков, помогут правильно оформить документы, оценить риск планируемой сделки.
Например, одним из наиболее распространенных способов покупки новой квартиры является долевое строительство. Это достаточно сомнительная процедура, если подходить к ней без должного опыта и профессионализма. Заключается она в том, что потенциальный покупатель вкладывает свои деньги в строительство жилого дома, а по его завершению получает право собственности на жилую площадь в нем. Вроде бы все надежно и прозрачно, даже просматривается какая-то экономия. Но, что делать, если застройщик не доведет строительство до конца, объявит о своем банкротстве или просто исчезнет? Ваши деньги, вложенные ранее, пропадут без следа. В этом случае обязательно нужно воспользоваться помощью юриста, чтобы он оценил прозрачность сделки, предоставил гарантии того, что вы не станете жертвой мошенников, или пояснил, что с такими договорами лучше не связываться.
Множество проблем может подстерегать и при покупке жилья на вторичном рынке. Одна из наиболее распространенных – квартира с обременением. То есть, вы покупаете жилье, платите за него деньги и заключаете договор купли-продажи. После заселения через некоторое время выясняется, что сделка проведена незаконно, потому как у этой квартиры есть совладелец, который не давал согласия на продажу, или жилая площадь находится в залоге, и не может быть продана. Таких ситуаций сотни, когда люди покупают квартиры, отдают за них крупные денежные суммы, а потом оказывается, что они никакого права на купленную жилплощадь не имеют. Опять же, чтобы не было таких досадных ситуаций сразу проконсультируйтесь с юристом – он подскажет, как проверить квартиру, или самостоятельно выполнит эту процедуру. Пусть вы заплатите за услуги специалиста, но будете спокойны, что квартира куплена, и она ваша на законных основаниях. Согласитесь, уверенность в будущем и спокойствие намного важнее, чем деньги.
ORBIZ.by
|
