Это интересно

Главная » Это интересно » Строительство, обустройство быта, мебель


Основные этапы реконструкции сооружений


Любое сооружение имеет свой эксплуатационный срок, увеличить который можно периодическим проведением ремонтных работ. Однако реконструкция жилых зданий – это не просто ремонт, это коренная перестройка помещения с целью повышения его удобства и функциональности, а не просто устранение морального и физического износа. Важно заметить, что реконструкция малых зданий зачастую оказывается не рациональной, и финансово необоснованной, хотя и в данном случае применяются некоторые недорогие строительные методики.

Поэтапная структура реконструкции сооружения

Первоочередным пунктом является подготовка документации, что требует некоторых изысканий. Учитывая сложность и длительность бюрократических процедур, начинать собирать все бумаги стоит за 1,5 года до планирования проведения работ. В общем, выделяются такие этапы «бумажной», теоретической и практической реализации реконструкции здания:

  • изучение законодательных изменений, и получение градостроительного плана участка;
  • проведение геодезических исследований и иных инженерных изысканий для составления проектной документации;
  • разработка плана реконструкции в соответствии с личными требованиями, и действующим регламентом;
  • проведение экспертизы разработанной проектной документации;
  • урегулирование отношений инвестиционно-финансового характера с последующим получением разрешения для проведения работ;
  • выполнение намеченного плана;
  • проведение экспертиз для ввода в эксплуатацию;
  • подписание права собственности с возможным внесением изменений в техническую документацию, если возникла в этом необходимость.

Длительность проведения работ

Как показывает практика, минимум 20% всего времени, затрачиваемого на выполнение реконструкционных работ, занимаются бюрократические процедуры. Само строительство и ремонт оказываются не такими долгими, поскольку используется современное высококлассное оборудование – спецтехника, электроинструменты, бурение и др. Примерно 1,5 года уходит на составление проектной документации и урегулирование всех сомнительных нюансов. Однако сегодня многие подрядчики, имеющие хорошие отношения с инвесторами, начинают выполнять строительные работы параллельно с оформлением документов. Между тем, такой подход влечет за собой немалые риски, ведь при отсутствии документов, подтверждающих разрешение на реконструкцию, придется тратиться в дальнейшем либо на перестройку, либо на масштабные взятки. Введение объекта в эксплуатирование с внесением всех изменений также проводится около полугода.


ORBIZ.by

Строительство, обустройство быта, мебель
Размещено: 05.03.2014
Просмотров: 3897



Пройдите бесплатные, интересные психологические тесты на нашем сайте. Например этот:




Читайте ещё, это интересно:

27.01.2014   Торговля, бизнес, маркетинг
Бизнес-идея: домашнее изготовление чипсов
24.01.2020   Обзоры услуг, пресс-релизы
Автоматизация бизнес-процессов в компании с помощью программ 1С
19.06.2013   Торговля, бизнес, маркетинг
От чего зависит ффективность рынка подержанных автомобилей
11.04.2013   Авто-мото-велотехника
ЗАО «ПО «Трек»
13.04.2014   Бытовая и оргтехника
Как выбрать настольную плиту для дачи?
04.10.2013   Уход за собой, самоулучшение
Пять правил, как не поправиться во время беременности
03.02.2016   Всё обо всем
Машины для внесения удобрений: классификация и особенности
06.11.2012   Телефония, Интернет, TV
Что такое контекстная реклама
27.01.2020   Торговля, бизнес, маркетинг
1С:Бухгалтерия – польза программных продуктов
06.11.2012   Отдых, туризм, путешествия
Достопримечательности Польши

Вторник, 15.07.2025, 22:09
Приветствую Вас Гость

Разделы статей

Современные технологии [2]
Авто-мото-велотехника [224]
Грузовая и специальная техника [12]
Недвижимость [44]
Промышленность [107]
Торговля, бизнес, маркетинг [263]
Шоппинг, товары и услуги [457]
Аудио и видео, электроника [58]
Телефония, Интернет, TV [92]
Бытовая и оргтехника [131]
Строительство, обустройство быта, мебель [802]
Общество, взаимоотношения [71]
Уход за собой, самоулучшение [66]
Мода и стиль [9]
Детки [18]
Медицина, косметология [141]
Культура, искуство и поэзия [34]
Наука и образование [59]
Религия [3]
Хобби и увлечения [480]
Праздники и подарки [86]
Паранормальное, неизведанное [5]
Отдых, туризм, путешествия [177]
Спорт, фитнес [26]
Kулинария, кафе, рестораны [39]
Животный и растительный мир [36]
Окружающая среда [6]
Финансы, страхование [108]
Закон и Право [35]
Обзоры услуг, пресс-релизы [440]
Всё обо всем [38]
Треш: мусор или псевдо статьи :) [4]
Сейчас на сайте: 17
Гостей: 17
Пользователей: 0

Наши проекты

Оршанский авторынок у вас дома!

Поиск