|
|
| С развитием на территории постсоветского пространства рыночных отношений, стал активно практиковаться такой вид сделок как купля продажа бизнеса (B2B либо B2P в данном случае роли не играет). Поскольку товарообороты продаваемых либо покупаемых бизнесов иногда доходят до миллиардов долларов, то относительно небольшая погрешность в оценке стоимости приобретаемого вида деятельности может привести либо к недополученному доходу от продажи на миллионные суммы, либо на аналогичные суммы переплату за купленный бизнес.
Во избежание рисков связанных с недооценкой либо переоценкой реализуемой деятельности, целесообразно покупателю и продавцу по согласованию привлечь в качестве арбитра в данном вопросе третью сторону. Профессиональная оценочная компания сумеет комплексно подойти к решению вопроса определения стоимости и дать объективное и не за ангажированное заключение.
Специфика оценки предприятия состоит в том, что оценка коммерческой недвижимости в сумме с оценкой производственных фондов товарных и складских остатков, дебиторской и кредиторской задолженностью дают неполную оценку стоимости предприятия. Дело в том, что помимо материальных, имеются и нематериальные активы. Наличие прав на интеллектуальную собственность – патентов, уникальных технологий, прав на торговые знаки, да и сама по себе стоимость бренда предприятия в глазах его покупателей влияет на его общую оценку. Данные перечень можно продолжать - опять же уникальные специалисты так же являются ценностью любого предприятия. Помимо этого необходимо принять во внимание и внешние факторы – насколько велик сам рынок, какова интенсивность конкуренции на нем, в какую сторону (рост или падение) он развивается и насколько быстро. Все эти факторы оказывают влияние на стоимость бизнеса либо предприятия.
Конечно, можно при покупке нового предприятия подойти с сугубо субъективных позиций – я так хочу, либо я могу себе это позволить. Однако данный подход имеет косвенное отношение к коммерческой деятельности. Профессиональная, рыночно обоснованная оценка предприятия является непростым вопросом, требующим владения разнообразных методик оценки - как физических и финансовых ресурсов, так и нематериальных и умением учитывать их во взаимосвязи.
Поэтому обеим сторонам купли продажи целесообразно обратиться в оценочную компанию, обладающую безукоризненной репутацией и длительным сроком работы в направлении оценки разнообразных коммерческих и производственных предприятий и организаций, и лишь в последнюю очередь обращать внимание на стоимость услуг. В данном случае как никогда подходит поговорка – скупой платит дважды.
ORBIZ.by
|
