|
|
| Итак, ваша цель найти покупателя на имеющуюся в вашей собственности жилплощадь. Имейте ввиду, успех быстрой и выгодной продажи квартиры во многом зависит от самих хозяев, от их правильных действий во время поиска покупателя и заключения сделки. Ниже приведем некоторые советы, которые помогут вам успешно осуществить задуманное.
1. Доверьтесь специалистам
На практике давно доказано, что с помощью опытного риэлтора квартиру продать намного быстрей и выгодней, особенно, если это недвижимость в Минске или другом крупном городе. Они могут помочь и со списком покупателей и с рекламой, сами займутся звонками потенциальным покупателям и всеми документами при купле продаже. Если вы продаете свою квартиру, вы ничего не теряете, обратившись за помощью к риэлтору, ведь комиссию за и его услуги будет оплачивать непосредственно покупатель квартиры.
2. Обновите квартиру
Небольшой косметический ремонт, на который вы не потратите большие деньги, сделает вашу квартиру обновленной. Свежий ремонт в квартире часто сильно влияет на покупателя, ведь всегда приятно въезжать в чистую и ухоженную квартиру. 3. Следует учитывать уровень цен на квартиры вашего типа
Ваша квартира должна заинтересовать покупателя не только своим местоположением, планировкой и свежим ремонтом, но и своей ценой. Обратите внимание на стоимость квартир на рынке недвижимости, проанализируйте их соотношение с вашей ценой. Если цена вам кажется завышенной, то стоит ее изменить в пользу покупателя. Необходимо понимать, чтобы быстрей продать ваше жилье, требуется конкурентоспособная стоимость, поэтому небольшое снижение цены окажет положительно влияние на потенциального покупателя. 4. Тщательно изучите договор с риэлтором, обговорите все вопросы заранее Даже если вы уже нашли покупателя на вашу собственность, уделите время для предварительного составления договора купли продажи со своим риэлтором. Каждый пункт в договоре вам должен быть ясен и понятен, а перед подписанием его обоими сторонами, не должно оставаться никаких недоговоренностей или вопросов. Если вы хотите занести в договор какие-то отдельные пункты, то сделайте это заранее, предупредив покупателя. 5. Удачная сделка
Как только вы нашли нужного покупателя, которого устроили все ваши условия, подумайте еще и о том, что в договоре обязательно должны оговариваться риски. Подстрахуйте себя от сорванной сделки, например, штрафными санкциями. Также будьте внимательны с рассрочкой, не соглашаетесь оформлять права собственности квартиры на покупателя до выплаты вам полной стоимости квартиры. Все что вы делаете должно приносить вам радость и удовлетворение, любая сделка с недвижимость непростой процесс, в ходе которого важно оставаться собранным и целеустремленным и тогда вы будете приятно удивлены результату.
ORBIZ.by
|
