|
|
| Очень многие люди мечтают жить в собственном доме. Причем не в каком-нибудь типовом коттедже, как у всех, а в построенном по индивидуальному проекту. Как же воплотить в жизнь такую мечту? Как театр начинается с вешалки, так и любое строительство начинается с проекта.
Начать нужно с исследования участка
Прежде всего, желательно четко определиться с участком под строительство. Без привязки к конкретным геологическим условиям никакой проект разработать невозможно. Поэтому сначала нужно приобрести участок и провести на нем полный комплекс проектно-изыскательских работ. Только после детальной экспертизы рельефа и геологических характеристик грунтов можно приступать к проектированию.
Такие исследования можно заказывать у организаций, имеющих соответственную лицензию. Иногда этим занимаются сами проектные конторы. Иногда их проведение выполняется заранее, в качестве предпродажной подготовки участка и их стоимость входит в цену квадратного метра земли. В любом случае у владельца, перед началом строительства на руках должен быть документ, подтверждающий проведение подобных работ и содержащий их результаты. С ним можно обращаться в проектно-строительную организацию.
Выбор проектной организации
Выбрать достойную проектную организацию совсем не сложно, даже не имея подобного опыта. Если среди знакомых есть люди в недавнем прошлом выстроившие себе красивые и комфортные дома, можно поинтересоваться у них, кто делал им проект и обратиться по адресу. Если таких знакомых нет, ничто не мешает найти объявления о подобных услугах в прессе или в Интернете. Подъехать в офис фирмы и посмотреть на примерах проекты домов, выполненных ими.
Если эти примеры производят хорошее впечатление, не помешает съездить по указанным адресам и поговорить с хозяевами. Хорошие отзывы должны разрушить все опасения. Кстати, также можно и безо всякой рекламы, набраться смелости и просто постучаться в понравившийся дом, чтобы спросить у хозяев координаты специалистов выполнивших этот проект и осуществивших строительство. Обычно люди с удовольствием делятся приятными воспоминаниями о качественно выполненной работе. Опять же, если отзывы будут благоприятными можно спокойно обращаться в указанную организацию.
С чем идти к специалисту
Перед тем, как обращаться к проектировщикам нужно как следует представить себе то, как должен выглядеть дом-мечта. И не только выглядеть, необходимо точно знать, сколько этажей должно иметь здание, сколько комнат, какого назначения, какой планировки и на каких уровнях. Кроме собственно проектирования жизненного пространства дома, придется разрабатывать еще и водо-, тепло- и электроснабжение, канализацию и другие инженерные системы. Смутное представление об этом существенно затянет сроки проектирования и, соответственно будет стоить дороже.
Сформировав свое видение идеального дома нужно поделиться им с архитектором и совместными усилиями разработать реальный проект, который устроит всех, и заказчика с точки зрения дальнейшего проживания, и исполнителей, с точки зрения реальности осуществления задуманного.
Главное, правильно начать, иначе исправлять ошибки в процессе строительства будет очень сложно и накладно.
|
