|
авторский материал
КОНТАКТЫ ЗДЕСЬ
|
| Никто не хочет потерять деньги, наткнувшись на ушлых арендаторов или мошенников. При съеме жилья существует пять основных ошибок, избегая которых, вы сможете обезопасить себя от материальных потерь и душевных расстройств. Вот эти критерии, на которые стоит обратить внимание при аренде жилья, особенно в незнакомом городе или стране.
Ошибка 1. Попытка снять квартиру или комнату по цене ниже рыночной.
Очень часто низкая цена используется мошенниками, как приманка для доверчивых арендаторов.
Ошибка 2. Работа с агенствами-однодневками, взимающими плату за свои услуги до подписания договора съема.
Ошибка 3. Заключение договора аренды по копиям документов.
Подделка документов достаточно распространенное явление, поэтому при заключении договора убедитесь, что имеете дело именно с собственником жилья. Кроме того, если собираетесь снять квартиру в коммуналке, чтобы гарантировать ваше проживание к ней, необходимо согласие всех собственников недвижимного имущества.
Ошибка 4. Передача арендного платежа, гарантийного залога и страхового депозита без расписки.
Расписка обязательно должна включать указание на паспортные данные обоих участников сделки, сумму, переданную арендатором арендодателю и условия передачи. Тогда этот документ будет обладать юридической силой и может быть использован для защиты ваших прав в милиции и суде. Также не стоит расслабляться после внесения первоначального платежа, передавая наличные деньги за каждый месяц проживания без расписки. Если хозяин квартиры докажет, что вы проживали в арендованном жилье в течение определенного срока и не оплачивали аренду, он сможет взыскать с вас через суд не только сумму платежей, но и недополученный доход, и моральный ущерб.
Ошибка 5. Передача денег до заключения договора и передачи ключей.
Пока у вас нет договора, никакой гарантии съема квартиры именно вами также нет.
Будьте предельно ответственны и внимательны в процессе заключении сделок с недвижимым имуществом. Только ваша собранность и предусмотрительность может спасти вас от материальных потерь после встречи с мошенниками.
© Авторский материал
ПОДРОБНЕЕ О ФИРМЕ РАЗМЕСТИВШЕЙ МАТЕРИАЛ...
|
