|
|
| Самый простой способ купить квартиру – оформить приобретение с единоразовой оплатой полной ее стоимости. Но, не каждый человек имеет в наличии столь крупную денежную сумму, поэтому приходится рассматривать альтернативные варианты, которых, к счастью, на сегодняшний день достаточно. Например, просмотрев существующие предложения на сайте http://bir.by/, вы отметите, что есть отличная возможность купить квартиру в рассрочку или кредит, при этом, выбрать жилье не на вторичном рынке, а в одном из современных комплексов, возведенных по новым технологиям, гарантирующих высокий комфорт проживания. Остается разобраться, чем же отличается рассрочка от кредита и какому варианту сделки отдать предпочтение.
Начнем с рассрочки. Ее оформление будет актуальным для лиц с достаточно высоким стабильным доходом, потому как предполагает следующие моменты:- достаточно крупный первоначальный взнос по сравнению с кредитом;
- возможность выплачивать деньги за квартиру без процентов;
- простое и быстрое оформление, минимальный пакет обязательных документов;
- быстрое вынесение решения о предоставлении рассрочки;
- сравнительно небольшой период выплат. Если по кредиту можно платить деньги до 20 лет, то рассрочка выдается обычно на несколько лет, максимум – до 8-10, зависимо от условий сделки.
Лицам со средним уровнем дохода чаще всего более привлекательным кажется кредит, потому как приобретая квартиру по такой программе, можно рассчитывать на:- Небольшой первый взнос.
- Продолжительный срок кредитования, достигающий 20 лет.
- Возможность выплачивать ежемесячно сравнительно небольшие денежные суммы.
Вместо того, для успешной покупки квартиры в кредит необходимо собрать достаточно объемный пакет документов, включающий справку о доходах установленного образца. К тому же, нужно быть готовыми к тому, что решение о кредитовании будет приниматься на протяжении нескольких дней. За это время человека проверяют на платежеспособность, изучают его кредитную историю. Дополнительно может потребоваться предоставление поручителей, других гарантий погашения задолженности. Также недостатком кредитных программ являются значительные переплаты, которые и заставляют людей больше внимания обращать на рассрочку, если есть финансовая возможность ее оформить.
В любом случае каждый человек принимает решение, ориентируясь на собственные потребности и возможности. Чтобы сделать правильный выбор, нужно просчитать оба варианта. Но, прежде всего следует оценить стабильность имеющейся работы и дохода, а также возможные перспективы, посчитать, насколько большой урон бюджету будут наносить платежи в случае оформления рассрочки и кредита.
Когда решение принято, остается выбрать жилье. На страницах bir.by предложено множество интересных вариантов, среди которых обязательно найдется подходящий для вас. Делая выбор, нужно учитывать место расположения дома, инфраструктуру, год строительства, имеющееся оснащение квартир, а также их площадь и особенности проведенных инженерных систем.
© Ольга Москаленко
ORBIZ.by
|
